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致敬“母亲河”! 上海“世界500强”企业办公总部云集黄浦江两岸

办办网发布时间:2019-12-16 14:18:31

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2019年财富世界500强企业已经在今年7月份公布,此次从数量上看,世界最大的500家企业中,有129家来自中国,历史上首次超过美国(121家),这是一个历史性的变化。

其中上海拥有7家企业上榜,仅次于北京(56家),排名最高的上海汽车集团营业额达到1363亿美元,排在第39位,排名较上一年有所滑落。其他6家企业排名较上一年有不同幅度上升。

一、上海本土“世界500强”企业总部集中在哪里

上海7家“世界500强”企业总部主要集中在全市3个区域里,其中,浦东和黄浦的企业总部数量3家,分别占了整体的42.86%,静安有1家,占14.28%。浦东3家企业的营收总额1745亿美元上海“世界500强”企业营收总额的37.71 %;净利润达到148亿美元,占比为44.71%,是各区最高的。

同时,办办网也发现,地处浦东的3家“世界500强”企业总部和地处黄浦的中国太平洋保险、绿地集团总部其实都是围绕在黄浦江两岸的,加上日后将迁址世博地区的浦发银行,上海的7家“世界500强”企业总部有6家是扎根在黄浦江这条连接腾飞两翼的“城市中心线”周围。



二、上海本土“世界500强”企业来自哪些行业

上海7家“世界500强”企业集中在4个行业,3家为金融保险业,占全市“世界500强”企业的42.85%,其次2家是制造业,占28.57%,另外2个行业为房地产业和物流服务业,各占14.29%。其中,制造业的营收额最大,2家制造业企业的营收总额达到2027亿美元,占全市7家“世界500强”企业营收总额的43.34%,由此可见,钢铁和汽车这些传统制造工业至今还在支撑着上海这座城市的发展。而金融保险业的净利润最高,3家金融保险业企业的净利润达到223亿美元,占全市7家“世界500强”企业净利润总额的67.37%,也体现了上海作为国内金融中心的实力。



三、上海本土“世界500强”企业总部办公大楼简介

1、上海汽车集团股份有限公司总部办公大楼——上海汽车工业大厦

上海汽车集团股份有限公司是国内最大的汽车公司,成立于1984年,主要从事乘用车、商用车和各种零部件的研发和生产,拥有上海大众、上海通用和上汽通用五菱等众多车企,在国内汽车市场占有很大的份额,企业营业额达到1363.9亿美元,世界500强排名由去年的36位掉落到39位。



坐落于上海黄浦区威海路和石门一路路口的上海汽车工业大厦是上海汽车集团股份有限公司总部所在地,建筑面积近40,000平方米,地上25层,地下2层2个停车场的总面积为5,000平方米。

按说汽车属于重工业产品,汽车工厂和办公区域大都应该设在郊区,这样既能方便生产,还能尽量减小对周围居民的生活影响。不过,上汽集团显然不愿意把工作范围局限在市郊,而是选择把总部大楼立在繁华的市中心区域,毗邻南京西路商业街,不仅交通出行便利,商业生活娱乐配套设施更是丰富,大大提升了集团总部工作人员的幸福感。

上海汽车工业大厦属于上汽集团自用的办公楼,由加拿大知名设计公司设计,强调上大下小的建筑形态,克服重力,突出现代科技。上面标准层大,能够拥有开阔的视线,从而提升办公楼的价值。大厦采用建筑物智能化系统管理,完全适应现代化信息工作的需求,同时内部设有车辆展示厅、洗衣房、上汽历史馆、健身房、乒乓房、浴室、食堂、羽毛球场、大型会议室、医务室和理发室,满足集团总部日常所需。

2、中国宝武钢铁集团有限公司总部办公大楼——宝武大厦

中国宝武钢铁集团是由政府管辖的中央企业,在2016年由宝钢集团和武钢集团联合重组而成,是中国最大的现代化钢铁联合企业,主要负责资源开发和钢铁生产服务,还有金融行业的相关服务,世界500强排名由去年的162位上升到149位。



中国宝武钢铁集团有限公司总部于2017年3月迁入宝武大厦办公,该大厦地处浦东世博园区,周边云集了大量的央企总部。

宝武大厦周边覆盖了13号线和8号线两条轨道交通,同时毗邻卢浦大桥和多条越江隧道,交通十分便利。除此之外,中华艺术宫、梅赛德斯奔驰文化中心、世博中心、世博展览馆和世博源商业中心也环伺左右,生活文娱多元化。

大厦整体为绿色全钢结构体系,外观宏伟大气,呈现出特有的金属质感。由知名建筑设计大师西萨·佩里担纲设计,使用能源智能管理系统等绿色技术,相继获得LEED金奖认证、国家绿色二星认证中国建筑工程鲁班奖为入驻企业提供了优质的绿色生态办公环境。



在大厦前,还坐落着两份极有纪念意义的礼物,一个是位于大厦南大堂主入口处的景观铭牌,这是一块完整的耐候钢连铸坯,原材料来自于湛江钢铁的连铸坯和第一炉铁,长达13.5米,重达56吨,别具钢铁特色,记录着中国钢铁四十年的辉煌历程;第二个则是由湛江钢铁一高炉第一炉铁熔铸而成的铁牛雕塑,坐落在大厦西南主入口处,象征着中国钢铁锐意改革、奋发进取。

3、交通银行股份有限公司总部办公大楼——交银金融大厦

交通银行成立于1908年,是国内历史最为悠久的银行之一,业务涵盖了商业银行、业务信托、基金管理等众多金融服务,拥有7家非银子公司,利润达到111.3亿美元,也是利润最高世界500强企业之一。2019年世界500强排名150位,较去年有所上升。



交通银行的总部位于浦东陆家嘴金融中心区的交银金融大厦,该大厦由交通银行投资建设,建筑面积超过10万平方米大厦的建筑设计通过国际招标产生,由德国ABB/OBERMEYER和华东建筑设计研究院合作设计,工程是由上海市第一建筑有限公司承建,上海安装工程有限公司、上海东昌建筑装饰工程有限公司、上海美特幕墙有限公司参建,是2003年度中国建筑工程鲁班奖(国家优质工程)获奖工程之一。

双塔楼的H造型充分体现了交通银行高形象、高质量及高功能性。大厦的结构突破了高宽比的设计常规、核筒亦不其它建筑仅位于中间,两座塔楼之间形成达163米的中庭。大厦通过拱廊与相邻的建筑相连并有通道直到地铁车站。独特的构思、功妙的设计、充分展示了我国金融事业光辉灿烂的前景。

4、中国太平洋保险(集团)股份有限公司总部办公大楼——太平洋保险大厦

太平洋保险是中国第二大财产保险公司,成立于1991年,以从事财产保险业务为主,其中包括了寿险、产险、养老保险、健康保险等等,目前公司已经形成了多元化的服务平台,而且还得到了大众很高的赞誉世界500强排名由去年的220位上升到199位。




太平洋保险集团总部目前已从陆家嘴搬迁到了南外滩,总部大楼地处外滩金融集聚带核心位置,周边汇集了交通银行大厦、BFC外滩金融中心和东方证券大厦等众多金融机构,产业氛围浓厚,同时毗邻黄浦江外滩,透过办公室的落地窗向外看就是无敌江景,地理位置得天独厚。

据办办网了解,太平洋保险集团还在新天地打造面向全球的企业总部。早在2018年7月,中国太平洋保险集团旗下子公司中国太保寿险与香港瑞安房地产、上海永业集团组成的联合体以136.1亿元联合竞得黄浦区淮海中路街道123、124、132街坊商办地块。在该地块上,将打造建筑面积近40万平方米的“太平洋新天地商业中心”,作为该中心的重要组成部分——中国太保全球企业总部亦同步开建,这也是继深圳平安金融中心成为地标性建筑之后,又一大型保险集团地标级总部开建。未来,“太平洋新天地商业中心”将以建设中国太保全球新总部大楼为目标,打造世界级商办综合体以及一座现代化国际商务社区。

5、绿地控股集团有限公司总部办公大楼——绿地集团大厦

绿地集团是上海市国有控股特大型企业集团,成立于1992年,房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业,房地产开发规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位,特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先,目前公司旗下的业务也经扩展到了全球四大洲的百座城市,世界排名由去年的252位上升到202位。



绿地集团总部坐落于黄浦区打浦路,毗邻内环高架道路、卢浦大桥及打浦路隧道,与后滩公园隔江而望。周边有4号线与13号线两条轨交线路,不过站点距离不算太近,步行时间超过10分钟。集团总部周边环境优美,对面就是南园滨江绿地,旁边更有黄浦江,可畅享无敌江景。集团开发的高级住宅小区——海珀日辉和综合商业中心——绿地缤纷城林立在总部周边,加上五星级酒店——绿地万豪酒店,配套可谓完善,不过绿地缤纷城的人气还有待提升。作为一家超级地产公司,绿地集团并没有选择传统意义上的摩天大楼作为自己的总部,而是入驻在一栋并不是很高的楼里办公,虽然楼层不高,但是气势十足,有自己独特的底蕴。

6、上海浦东发展银行股份有限公司总部办公大楼——东银大厦

上海浦东发展银行成立于1992年,是拥有现代金融服务的股份制商业银行,主要提供存贷款、外汇兑换、证券投资业绩网上支付等众多功能,如今公司的网点已经遍布到了世界各地,据不完全统计,公司在2018年的时候资产规模已经超过了60,918亿元。目前世界500强排名216,相比于去年世界排名有所进步。



上海浦东发展银行股份有限公司的总部办公大楼——东银大厦位于上海市中心城区——黄浦区的黄金地段,坐落于北京东路和浙江中路的交叉口,对面就是上海科技京城,同时毗邻人民广场和南京东路步行街。

东银大厦设计概念独特,即富经典庄重之风范,又不失简约流畅之品味。外墙采用比利时进口中空玻璃幕墙的椭圆型塔楼,如同一颗经过精雕细刻的晶莹宝石,产生四面八方折射的效果。

东银大厦主楼高30层,包括开放式办公、商场、会议中心及地下三层停车场5层高的华丽大堂入口,以高级花岗岩精心铺砌而成,气派非凡。大厦内部采用实用率极高的无柱式建筑设计,间隔灵活,充分满足现代化商务的多样化需求。

不过在今年8月份,东银大厦被浦发银行以23.5亿的价格转让给了中财招商投资集团,随后又以9963万元/年的价格返租了两年,究其原因应该是浦发银行正在建新的总部大楼。据办办网了解,2014年8月,浦发银行就以12.61亿拿下了世博A片区的A13A-01地块,2015年初又花了59.14亿与世博发展集团一起拿下了A片区的绿谷项目。两个项目总建筑面积达到了500,000平方米,这也是浦发银行正在新建的办公楼地址,但新的办公楼估计还需要两年才能建成入驻。

7、中国远洋海运集团有限公司总部办公大楼——中国远洋海运大厦

中国远洋海运集团是由中央管辖的大型国有企业,成立于2016年,由中国远洋运输(集团)总公司与中国海运(集团)总公司重组而成,承载中国经济全球化使命,整合优势资源,打造以航运、综合物流及相关金融服务为支柱,多产业集群、全球领先的综合性物流供应链服务集团。中国远洋海运集团完善的全球化服务筑就了网络服务优势与品牌优势码头、物流、航运金融、修造船等上下游产业链形成了较为完整的产业结构体系多项业务稳居世界前列。2019年世界500强排名279位,相较于去年有大幅提升。




中国远洋海运集团有限公司总部于2018年5月迁入新的办公大楼,位于上海市浦东新区滨江大道5299号的中国远洋海运大厦。大厦建筑面积为73022.65平方米,地上18层,地下4层,建筑高度79.95米。建筑理念上集聚全球科技创新要素,体现航海文化与现代办公理念的完美融合,外观犹如一艘乘风破浪、勇往直前的巨轮驶向大海,流动线条隐喻“诚信四海、追求卓越”的创新价值理念和人文凝聚力。

值得一提的是,中国远洋海运大厦所在的原址是董家渡船坞,始建于1853年,是上海历史上的第一个完善的近代船坞,有“远东最佳船坞”之称;船坞使用至20世纪90年代中期,见证了上海乃至中国近现代船舶工业发展历程,在中国船舶工业发展史上有着里程碑的意义。据办办网了解,中国远洋海运集团在建设总部大楼的同时也围绕船坞遗址打造了一个集航运文化、亲水休闲、公益活动为一体开放式船坞主题公园。

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